NLB Stambeni krediti sa hipotekom

Zajedno s vama stvaramo vaš novi dom

Želim kredit u

Kamatna stopa

Varijabilna
Fiksna
Kombinovana

Period trajanja fiksne kamatne stope

Osiguranje

Sa osiguranjem
Bez osiguranja

Iznos kredita

EUR

Rok otplate

mjeseci

Mjesečna rata:

EUR /mjesečno

Izbrani iznos:

Period otplate:

Kamatna stopa:

Kreditni kalkulator je informativnog karaktera.

Kalkulacija nije moguća

Nijedan kredit ne odgovara unijetim uslovima. Molimo promijenite iznos, rok otplate ili način osiguranja kredita

Kalkulacija nije moguća

Kalkulacija nije uspesna, odaberite druge kriterijume.

Kalkulacija nije moguća

Za odabrane vrijednosti kalkulacija nije moguća. Izaberite druge vrijednosti za novu kalkulaciju.

Aplicirajte za kredit

Iznos kredita

od 10.000 KM do iznosa kreditne sposobnosti, maksimalno 600.000 KM

Fiksna kamatna stopa

Do 20 godina

Bez naknada

Za obradu kredita i vođenje kreditnog računa

Mogućnost odgode

Uz grace period

Kupujete novi stan ili renovirate stari? Želite refinansirati postojeći stambeni kredit?

Odaberite period otplate koji vam najviše odgovara. Provjerite detalje koje je dobro znati prije uzimanja stambenog kredita uz hipoteku

Fiksna kamatna stopa do 20 godina

Uživajte u stabilnosti s fiksnom kamatnom stopom koja vam omogućava dugoročno planiranje bez iznenadnih promjena

Bez naknade za obradu kredita i vođenje računa

Uštedite na troškovima bez dodatnih naknada za obradu kredita ili vođenje kreditnog računa.

Povećanje iznosa kredita do 10.000 KM (bez dokazivanja namjene)

Koristite dodatna sredstva bez potrebe za dokazivanjem namjene

Instrumenti obezbjeđenja

Hipoteka 1:1,053 i mjenice dužnika

Mogućnost odobravanja grace perioda

Ako vam je potreban dodatni period za početak otplate, pružamo mogućnost odobravanja grace perioda. Planirajte svoje otplate prema vašim potrebama

Uslovi kredita

ROK KREDITA	NKS	EKS*
do 10 godina	3,19% fiksna 3,39% fiksna 3,19% fiksna za prvih 5 godina otplate kredita, a nakon 5 godina 12M EURIBOR+fiksna marža 2,19%	3,46% 3,67% 3,76%
do 15 godina	3,99% fiksna 3,79% fiksna za prvih 10 godina otplate kredita, a nakon 10 godina 12M EURIBOR+fiksna marža 2,79%	4,25% 4,16%
do 20 godina	4,69% fiksna 4,29% fiksna za prvih 10 godina otplate kredita, a nakon 10 godina 12M EURIBOR+fiksna marža 3,29%	4,96% 4,81%
do 25 godina	4,79% fiksna za prvih 10 godina otplate kredita, a nakon 10 godina 12M EURIBOR+fiksna marža 3,79%	5,43%

EKS izračunata na iznos kredita 100.000 KM uz naznačenu kamatnu stopu i rok otplate, bez naknade za obradu kredita i vođenje kreditnog računa, uz troškove pribavljanja mjenica (10 KM), ovjere saglasnosti o zapljeni (8KM), izdavanja ZK izvatka (10 KM) i pretpostavljene troškove: procjene vrijednosti nekretnine (230KM za stan), osiguranja nekretnine za cijeli period trajanja kredita (344 KM za 10 godina/ 514 KM za 15 godina /685 KM za 20 godina/ 855 KM za 25 godina), notara i upisa hipoteke (430 KM).

*Efektivna kamatna stopa (EKS) - predstavlja visinu kamatne stope na kredit, uvećanu za iznos naknada i troškova koje korisnik kredita snosi prilikom realizacije kredita, a poznatih na dan izrade EKS.

EKS uz NKS promjenjivu 12M EURIBOR+fiksna marža izračunati na bazi 12-mjesečnog Euribora na dan 01.12.2025 (2,21%).

Nominalna kamatna stopa (NKS) - predstavlja visinu kamatne stope na kredit, a može se ugovotiti kao:

fiksna do 20 godina ili
primjena kombinovane kamatne stope koja je fiksna za prvi period otplate kredita, a promjenjiva kamatna stopa 12M EURIBOR + fiksna marža nakon isteka navedenog perioda otplate kredita po fiksnoj kamatnoj stopi

Valutna klauzula: Krediti se odobravaju i otplaćuju u KM valuti, osim kredita uz rok otplate preko 10 godina sa fiksnom kamatnom stopom ili kombinacijom fiksne i promjenjive kamatne stope koji se odobravaju i otplaćuju u KM valuti uz valutnu klauzulu u EUR, prema važećem srednjem kursu Centralne banke BiH na dan otplate.

Više informacija možete pronaći putem informacionog lista.

NKS	3,39% fiksna	3,99% fiksna	4,69% fiksna
Rok otplate	10 godina	15 godina	20 godina
Iznos kredita
100.000	984	739	643
150.000	1.476	1.109	964
200.000	1.967	1.478	1.286
300.000	2.951	2.218	1.929


NLB Stambeni kredit sa hipotekom uz primjenu fiksne kamatne stope
Rok otplate	10 godina
NKS	3,19% fiksna
Iznos kredita
100.000	974
150.000	1.462
200.000	1.949
300.000	2.923

NLB Stambeni kredit sa hipotekom uz primjenu kombinovane kamatne stope
Rok otplate	10 godina	15 godina	20 godina	25 godina
NKS	3,19% fiksna prvih 5 godina	3,79% fiksna prvih 10 godina	4,29% fiksna prvih 10 godina	4,79% fiksna prvih 10 godina
100.000	974	729	621	572
150.000	1.462	1.094	932	859
200.000	1.942	1.458	1.243	1.145
300.000	2.923	2.188	1.864	1.717

Prikazani primjeri izračuna anuiteta su informativnog karaktera. Svi iznosi izraženi u KM.

Ponuda NKS se odnosi na status klijenta 1 i 2.

Ukoliko se radi o nekretnini u izgradnji za klijente statusa 2 fiksne kamatne stope su veće za 0,2 pp.

Za detaljnije informacije o statusima klijenata, uslovima i troškovima kredita, te ostaloj ponudi kredita posjetite najbližu poslovnicu NLB Banke ili se informirajte putem informacionog lista ili pozovite naš Kontakt centar na besplatni broj 0800 22 427.

Poklon do 400 KM

U toku trajanja kampanja moguće ostvariti 400 KM poklon na računu za nove ili postojeće klijente - korisnike stambenog kredita, osim namjene refinansiranja stambenog kredita u Banci, odnosno 200KM poklon na račun za nove korisnike gotovinskih kredita. Novim klijentom smatra se klijent koji je uspostavio poslovni odnos sa Bankom najviše 60 dana prije realizacije kredita. Pogodnost važi za prvih 60 klijenata koji realizuju stambeni kredit i prvih 250 klijenata koji realizuju gotovinski kredit. Akcija dodjele poklona odnosi se na klijente koji apliciraju za kredit do 30.06.2026.godine, a pravo na pogodnosti klijenti ostvaruju nakon realizacije kredita i prve transakcije Mastercard kreditnom karticom, odnosno do iskorištenja predviđenog broja pogodnosti, dok promotivni uslovi kreditne kampanje važe do 30.09.2026.godine.

*Predviđena sredstva za benefite za klijente koji realizuju stambeni kredit su iskorištena.

Novi stan,

novi početak

Finansiranje kupovine stanova u izgradnji

NLB Banka omogućava finansiranje nekretnina u izgradnji uz isplatu investitoru do 100% kupoprodajne cijene stana iz sredstava kredita u toku gradnje.

Pogledajte ponudu

Dođite do svog doma iz snova u 6 jednostavnih koraka

Informišite se o uslovima kredita putem web stranice Banke, putem besplatnog telefona 0800 22 427 ili dolaskom u vama najbližu poslovnicu Banke

Po vašem dolasku u poslovnicu, bankar će:

Ocijeniti vašu preliminarnu mogućnost za odobrenje kredita

Uručiti informaciju o uvjetima kredita

Uručiti popis dokumentacije koju je potrebno pribaviti za daljnji proces obrade kredita

Dokumentacija se odnosi na:

Dokazivanje namjene kredita

Procjenu kreditne sposobnosti

Nekretninu koja se zalaže pod hipoteku ukoliko se aplicira za stambeni kredit sa hipotekom

Na temelju priložene dokumentacije, Banka pristupa procesu obrade i odobrenja kredita

Nakon kompletiranja dokumentacije pristupa se realizaciji kredita

Dom je tamo gdje pronalazimo hrabrost za nove početke

Jednostavnije je nego što mislite - evo šta trebate znati o odgodi kredita

Trajanje: Možete zatražiti grace period do 6 mjeseci
Šta plaćate: Tokom grace perioda plaćate samo kamatu mjesečno
Utjecaj na EKS: Grace period utječe na visinu EKS i isti nije ukalkulisan na prikazanim primjerima EKS
Grace period se ne odobrava ukoliko je ugovorena primjena kombinovane kamatne stope

Fleksibilnost: Omogućava vam pauzu/dodatno vrijeme bez briga o redovnim otplatama rate kredita u grace periodu
Prilagođeno plaćanje: Plaćajte samo kamate u grace periodu