Računi i paketi
PAKETI
RAČUNI
NLB Stambeni krediti sa hipotekom
Zajedno s vama stvaramo vaš novi dom
FIKSNA KAMATNA STOPA
do 20 godina
Iznos kredita
Do iznosa kreditne sposobnosti klijenta
Fiksna kamatna stopa
Do 20 godina
Bez naknada
Za obradu kredita i vođenje kreditnog računa
Mogućnost odgode
Uz grace period
Kupujete novi stan ili renovirate stari? Želite refinansirati postojeći stambeni kredit?
Odaberite period otplate koji vam najviše odgovara. Provjerite detalje koje je dobro znati prije uzimanja stambenog kredita uz hipoteku
Fiksna kamatna stopa do 20 godina
Uživajte u stabilnosti s fiksnom kamatnom stopom koja vam omogućava dugoročno planiranje bez iznenadnih promjena
Bez naknade za obradu kredita i vođenje računa
Uštedite na troškovima bez dodatnih naknada za obradu kredita ili vođenje kreditnog računa.
Povećanje iznosa kredita do 10.000 KM (bez dokazivanja namjene)
Koristite dodatna sredstva bez potrebe za dokazivanjem namjene
Instrumenti obezbjeđenja
Hipoteka 1:1,053 i lična mjenica dužnika
Mogućnost odobravanja grace perioda
Ako vam je potreban dodatni period za početak otplate, pružamo mogućnost odobravanja grace perioda. Planirajte svoje otplate prema vašim potrebama
Uslovi kredita
ROK KREDITA | NKS | EKS* |
do 10 godina | 3,19% fiksna ili promjenljiva | 3,46% |
do 15 godina |
3,89% fiksna
3,59% promjenjiva
3,59% fiksna za prvih 10 godina otplate kredita, a nakon 10 godina 12M EURIBOR+fiksna marža 2,59% | 4,14%
3,83%
3,99% |
| do 20 godina |
4,49% fiksna
4,09% promjenjiva
4,09% fiksna za prvih 10 godina otplate kredita, a nakon 10 godina 12M EURIBOR+fiksna marža 3,09% | 4,75%
4,33%
4,68% |
do 25 godina | 4,59% promjenljiva
4,59% fiksna za prvih 10 godina otplate kredita, a nakon 10 godina 12M EURIBOR+fiksna marža 3,59% | 4,85%
5,33% |
EKS izračunata na iznos kredita 100.000 KM uz naznačenu kamatnu stopu i rok otplate, bez naknade za obradu kredita i vođenje kreditnog računa, uz troškove pribavljanja mjenice (5 KM), ovjere saglasnosti o zapljeni (8KM), izdavanja ZK izvatka (10 KM) i pretpostavljene troškove: procjene vrijednosti nekretnine (230KM za stan), osiguranja nekretnine za cijeli period trajanja kredita (344 KM za 10 godina/ 514 KM za 15 godina /685 KM za 20 godina/ 855 KM za 25 godina), notara i upisa hipoteke (430 KM).
*Efektivna kamatna stopa (EKS) - predstavlja visinu kamatne stope na kredit, uvećanu za iznos naknada i troškova koje korisnik kredita snosi prilikom realizacije kredita, a poznatih na dan izrade EKS.
EKS i anuiteti uz NKS promjenjivu 12M EURIBOR+fiksna marža izračunati na bazi 12-mjesečnog Euribora na dan 01.11.2024 (2,55%).
Nominalna kamatna stopa (NKS) - predstavlja visinu kamatne stope na kredit, a može se ugovotiti kao:
- fiksna do 20 godina ili
- promjenjiva kamatna stopa (administrativno promjenljiva) kod koje je klauzula promjenljivost vezana za referentnu stopu 12M EURIBOR±1 ili
- primjena kombinovane kamatne stope koja je fiksna kamatna stopa za prvih 10 godina otplate kredita, a promjenjiva kamatna stopa 12M EURIBOR + fiksna marža nakon isteka navedenog perioda otplate kredita po fiksnoj kamatnoj stopi
Valutna klauzula: Kredit se odobrava i otplaćuje u valuti KM.
Više informacija možete pronaći putem informacionog lista.
| Za status klijenta 1 i 2: |
| Za status klijenta 3: | |||||
NKS | 3,19% fiksna | 3,89% fiksna | 4,49% fiksna | 4,59% promjenjiva |
| 5,19% promjenjiva | 5,19% promjenjiva | 5,59% promjenjiva |
Rok otplate | 10 godina | 15 godina | 20 godina | 25 godina |
| 10 godina | 15 godina | 20 godina |
Iznos kredita |
|
|
|
|
|
|
|
|
100.000 | 974 | 734 | 632 | 561 |
| 1.070 | 801 | 693 |
150.000 | 1.462 | 1.101 | 948 | 841 |
| 1.605 | 1.201 | 1.039 |
200.000 | 1.949 | 1.468 | 1.264 | 1.122 |
| 2.140 | 1.601 | 1.386 |
300.000 | 2.923 | 2.203 | 1.896 | 1.683 |
| 3.210 | 2.402 | 2.079 |
| NLB Stambeni kredit sa hipotekom uz primjenu kombinovane kamatne stope | |||||
Rok otplate | 15 godina | 20 godina | 25 godina | |||
NKS | 3,59% fiksna | 12M EURIBOR+ fiksna marža 2,59% | 4,09% fiksna | 12M EURIBOR+ fiksna marža 3,09% | 4,59% fiksna | 12M EURIBOR+ fiksna marža 3,59% |
prvih 10 godina | nakon 10 godina | prvih 10 godina | nakon 10 godina | prvih 10 godina | nakon 10 godina | |
Iznos kredita |
|
|
|
|
|
|
100.000 | 719 | 747 | 611 | 656 | 561 | 621 |
150.000 | 1.079 | 1.121 | 916 | 984 | 841 | 931 |
200.000 | 1.439 | 1.494 | 1.221 | 1.312 | 1.122 | 1.241 |
300.000 | 2.158 | 2.241 | 1.832 | 1.968 | 1.683 | 1.862 |
Prikazani primjeri izračuna anuiteta su informativnog karaktera. Svi iznosi izraženi u KM.
Ponuda NKS se odnosi na status klijenta 1 i 2.
Ukoliko se radi o nekretnini u izgradnji za klijente statusa 2 fiksne kamatne stope su veće za 0,2 pp.
Za detaljnije informacije o statusima klijenata, uslovima i troškovima kredita, te ostaloj ponudi kredita
posjetite najbližu poslovnicu NLB Banke ili se informirajte putem informacionog lista ili pozovite naš Kontakt centar na besplatni broj 0800 22 427.
Novi stan,
novi početak
Finansiranje kupovine stanova u izgradnji
NLB Banka omogućava finansiranje nekretnina u izgradnji uz isplatu investitoru do 100% kupoprodajne cijene stana iz sredstava kredita u toku gradnje.
Dođite do svog doma iz snova u 6 jednostavnih koraka
Informišite se o uslovima kredita putem web stranice Banke, putem besplatnog telefona 0800 22 427 ili dolaskom u vama najbližu poslovnicu Banke
Po vašem dolasku u poslovnicu, bankar će:
Ocijeniti vašu preliminarnu mogućnost za odobrenje kredita
Uručiti informaciju o uvjetima kredita
Uručiti popis dokumentacije koju je potrebno pribaviti za daljnji proces obrade kredita
Dokumentacija se odnosi na:
Dokazivanje namjene kredita
Procjenu kreditne sposobnosti
Nekretninu koja se zalaže pod hipoteku ukoliko se aplicira za stambeni kredit sa hipotekom
Na temelju priložene dokumentacije, Banka pristupa procesu obrade i odobrenja kredita
Nakon kompletiranja dokumentacije pristupa se realizaciji kredita
Dom je tamo gdje pronalazimo hrabrost za nove početke
Jednostavnije je nego što mislite - evo šta trebate znati o odgodi kredita
- Trajanje: Možete zatražiti grace period do 6 mjeseci
- Šta plaćate: Tokom grace perioda plaćate samo kamatu mjesečno
- Utjecaj na EKS: Grace period utječe na visinu EKS i isti nije ukalkulisan na prikazanim primjerima EKS
- Grace period se ne odobrava ukoliko je ugovorena primjena kombinovane kamatne stope
- Fleksibilnost: Omogućava vam pauzu/dodatno vrijeme bez briga o redovnim otplatama rate kredita u grace periodu
- Prilagođeno plaćanje: Plaćajte samo kamate u grace periodu
- Kontaktirajte nas danas kako biste saznali više o mogućnostima grace perioda i kako možemo prilagoditi vaš kreditni plan vašim potrebama
Uzmite NLB Stambeni kredit uz hipoteku
Želite ponudu?
Unesite svoje podatke i mi ćemo vas kontaktirati u najkraćem mogućem roku
Posjetite najbližu NLB poslovnicu
Odredite dan i termin koji vama odgovara
Zanima te još nešto?
docx
85 KB
IL Stambeni krediti sa i bez hipoteke_januar 2025
